Мы знаем стоимость тому, что цените Вы!
8 (495) 766-15-70
  • Оценочная компания
  • Независимая оценочная компания
  • Оценочные компании

 

 

Оценка незавершенного строительства


 

     Недостроенные здания и сооружения согласно законодательству до их приемки государственной комиссией недвижимостью не считаются. Оценка незавершенного строительства необходима при постановке его на баланс организации, покупке/продаже земельных участков с данными объектами, реорганизациях, для эффективного распоряжения имуществом.

 

 

    Стоимость подобного объекта определяется степенью его завершенности, величиной необходимых денежных средств для завершения строительства, возможными вариантами использования участка земли, на котором он расположен, функциональным назначением строящегося имущества, степенью его износа, наличием инженерного обеспечения.

 

 

     Для грамотной оценки объекта незавершенного строительства необходима правильная классификация его как доходной недвижимости и определение возможности изменения в будущем его функционального назначения. Специалисты смогут учесть все особенности и максимально точно оценить подобное имущество.

 


         Специалисты компании «Первая Московская Оценочная Компания» осуществляют оценку объектов незавершенного строительства гражданского и промышленного назначения.

 


Оценка стоимости незавершенного строительства актуальна при:

 


 

Документы необходимые для оценки незаршенного строительства:


 

1.свидетельство о регистрации права собственности на объект незавершенного строите;

2.разрешительная документация на строительство;

3.общая пояснительная записка к строительному проекту;

4.бухгалтерская справка о балансовой стоимости здания (если собственник здания – юридическое лицо);

5.акт консервации не завершенного строительством объекта (если объект законсервирован);

6.сведения о наличие обременений у объекта незавершенного строительства, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, и иных ограничений по использованию объекта;

7.отраслевая принадлежность объекта;

8.дата начала строительства и дата окончания строительства;

9.сведения о конструктивной системе здания (сооружения);

10.разрешенная годовая потребляемая мощность (водо-, электро-, газоснабжения и т.п.);

11.площадь застройки;

12.степень завершенности строительства в целом и по отдельным конструктивным элементам в отдельности.

 

 

Вышеперечисленный список документов является приблизительным и может меняться в зависимости от конкретного объекта оценки.

 

Получить более подробную информацию и сделать заказ на оценку Вы можете,  позвонив нам по телефону (495) 766-15-70, или отправив заявку через сайт с помощью специальной формы.

 

 

 

 

 

 

 


Новости компании
03.06.2017
Первая Московская Оценочная Компания продолжает сотрудничество с государственными бюджетными учреждениями здравоохранения города Москвы и Московской области....
08.12.2016
Первая Московская Оценочная Компания с радостью представляет нового клиента - компанию "ГАЗРЕГИОН". Партнерские взаимоотношения между...
07.09.2016
ГЛАВУПДК ПРИ МИД РФ новый клиент Первой Московской Оценочной Компании   ГлавУпДК при МИД России...
13.05.2016
Компания AYR - новый клиент компании ПЕРВАЯ МОСКОВКАЯ ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ. Специалисты нашей компании произвели оценку имущественного...
Статьи и публикации
20.09.2016
До окончания 2016 г. Мэрия города Москвы собирается заказать новую кадастровую оценку недвижимого имущества, сообщает ДИГМ...
09.09.2015
Хотим проинформировать Вас о том, что оценочная компания "Первая Московская Оценочная Компания" накопила богатый практический опыт в...
Новости законодательства
24.08.2017
Наряду с владельцами земельных участков, квартир и коттеджей городские власти или муниципалитетов смогут оспаривать кадастровую стоимость...
22.09.2015
  Подписан закон о создании Единого государственного реестра недвижимости, в котором будут находиться "достоверные систематизированные...