Мы знаем стоимость тому, что цените Вы!
8 (495) 766-15-70
  • Оценочная компания
  • Независимая оценочная компания
  • Оценочные компании

 

 

Оценка незавершенного строительства


 

     Недостроенные здания и сооружения согласно законодательству до их приемки государственной комиссией недвижимостью не считаются. Оценка незавершенного строительства необходима при постановке его на баланс организации, покупке/продаже земельных участков с данными объектами, реорганизациях, для эффективного распоряжения имуществом.

 

 

    Стоимость подобного объекта определяется степенью его завершенности, величиной необходимых денежных средств для завершения строительства, возможными вариантами использования участка земли, на котором он расположен, функциональным назначением строящегося имущества, степенью его износа, наличием инженерного обеспечения.

 

 

     Для грамотной оценки объекта незавершенного строительства необходима правильная классификация его как доходной недвижимости и определение возможности изменения в будущем его функционального назначения. Специалисты смогут учесть все особенности и максимально точно оценить подобное имущество.

 


         Специалисты компании «Первая Московская Оценочная Компания» осуществляют оценку объектов незавершенного строительства гражданского и промышленного назначения.

 


Оценка стоимости незавершенного строительства актуальна при:

 


 

Документы необходимые для оценки незаршенного строительства:


 

1.свидетельство о регистрации права собственности на объект незавершенного строите;

2.разрешительная документация на строительство;

3.общая пояснительная записка к строительному проекту;

4.бухгалтерская справка о балансовой стоимости здания (если собственник здания – юридическое лицо);

5.акт консервации не завершенного строительством объекта (если объект законсервирован);

6.сведения о наличие обременений у объекта незавершенного строительства, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, и иных ограничений по использованию объекта;

7.отраслевая принадлежность объекта;

8.дата начала строительства и дата окончания строительства;

9.сведения о конструктивной системе здания (сооружения);

10.разрешенная годовая потребляемая мощность (водо-, электро-, газоснабжения и т.п.);

11.площадь застройки;

12.степень завершенности строительства в целом и по отдельным конструктивным элементам в отдельности.

 

 

Вышеперечисленный список документов является приблизительным и может меняться в зависимости от конкретного объекта оценки.

 

Получить более подробную информацию и сделать заказ на оценку Вы можете,  позвонив нам по телефону (495) 766-15-70, или отправив заявку через сайт с помощью специальной формы.

 

 

 

 

 

 

 


Новости компании
21.07.2018
Рейтинговое агентство "Эксперт РА" подтвердило вхождение Первой Московской Оценочной Компании в список крупнейших оценочных компаний России...
26.06.2018
        Первая Московская Оценочная Компания успешно прошла сертификацию и получила...
08.06.2018
Ультрасовременная Зареченская школа, построенная Сулейманом Керимовым новый клиент Первой Московской Оценочной Компании. Специалисты компании произвели оценку...
23.05.2018
Дочерняя структура ПАО "Транснефть" новый клиент Первой Московской Оценочной Компании. Специалисты компании произвели оценку рыночной собственности...
Статьи и публикации
08.06.2018
Деловое сообщество предлагает законодательно определить понятие единого производственного комплекса как объекта кадастровой оценки имущества малого бизнеса....
03.06.2018
Прогнозы аналитиков для рынка недвижимости на 2018-2019 год Начиная со второй половины 2017 г., ситуация на...
Новости законодательства
08.06.2018
Минэкономразвития России опубликовало разъяснения относительно требований к отчетам об оценке (экспертным заключениям) составленным после 1 апреля...
01.06.2018
В Госдуму внесен законопроект, корректирующий расчет налога на недвижимость граждан. РБК разбирался, как именно изменится налоговое...