ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ
Оценка недвижимости является наиболее востребованной оценочной услугой в Москве. Высокая ликвидность объектов жилой и коммерческой недвижимости позволяют нашим оценщикам с достаточной высокой долей точности дать заказчику оценки справедливую стоимость недвижимости. Оценка квартиры, дома, участка, таунхауса будет произведена в полном соответствии с законодательством РФ в оценочной деятельности. Типовой срок подготовки отчета об оценке квартиры составляет от 2 рабочих дней. Если следует подготовить отчет об оценке офиса, склада или здания, то срок исполнения сугубо индивидуален. Однако, стоит отметить, что максимальный срок оценки коммерческой недвижимости не превышает 14 рабочих дней.
Процес оценка недвижимости для физических лиц происходит следующим образом:
1. Заказчик предоставляет оригиналы или копии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на жилой объект недвижимости.
2. Происходит процесс подписания договора на оказание оценочных услуг, в котором указываются все данные об объекте оценки, о заказчике оценки и об исолнителе. Также в договоре указывается стоимость оценой услуги и срок выполнения работ.
3. Оценщик производит фотофиксацию объекта оценки. Помимо фотографирования объекта оценки происходит визуальный осмотр на наличие повреждений, дефектов и иных конструктивных особенностий помещения.
Оценка недвижимости – это определение ее реальной рыночной стоимости или иной другой, которая может быть не такой очевидной со стороны простого обывателя. Выполнение этой процедуры помогает принять верные решения при заключении сделок купли продажи, ипотеки или решить спорные ситуации, возместить ущерб. Наиболее частые случаи, при которых понадобится оценка недвижимости это:
кредитование под залог имущества;
взнос объекта недвижимости в уставный фонд предприятия.
Участие недвижимого имущества в торговых операциях требует грамотного и точного определения стоимости недвижимости. Поэтому для оценки недвижимости лучше обратиться к профессиональным и независимым оценщикам. Оценочная компания сможет учесть все особенности имущества и структуры рынка, разберется с необходимыми документами и тонкостями законодательства. Получив отчет об оценке, собственник может быть уверен, что знает точную стоимость оцениваемого объекта, и без опасений проводить любые операции с данным имуществом, т.к. данный отчет имеет полную юридическую силу во всех необходимых инстанциях.
«Первая Московская Оценочная Компания» предлагает оценку следующих видов недвижимости:
Оценка коммерческой недвижимости
Оценка незавершенного строительства
Обращайтесь в нашу оценочную компанию. Мы обязательно Вам поможем. Мы будем рады нашему с Вами сотрудничеству.
