ОЦЕНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

     Оценка жилой недвижимости является наиболее востребованной услугой среди физических лиц. Оценка жилой недвижимости предполагает определение рыночной стоимости вещных прав на объект (права собственности, пользования, аренды). Оценивают жилые дома, квартиры, комнаты, дачи, объекты в составе домовладений. В зависимости от целей заказчика может быть определена их рыночная, балансовая и ликвидационная стоимость.

     Во время оценки жилой недвижимости рассматриваются все ее особенности – расположение, тип застройки, инфраструктура, планировка, площадь, этажность, состояние объекта, наличие коммуникаций. Тщательный анализ факторов со стороны независимой оценочной компании позволит точно оценить недвижимость заказчика.

    Оценка жилой недвижимости или доли позволяет получить максимальный доход от операций с ней, в полной мере возместить ущерб, защитить свои интересы в судебных или налоговых органах, предоставить данный документ в различные кредитные и страховые компании. Отчет об оценке объекта жилой недвижимости является важным аргументом и доказательством при решении любых вопросов в разных инстанциях.

«Первая Московская Оценочная Компания» предлагает оценку следующих объектов жилой недвижимости:

• оценка квартиры;
• оценка комнаты;
• оценка коттеджа;
• оценка дачи;
• оценка доли жилой недвижимости;
• оценка таунхауса.

Оценка стоимости жилой недвижимости актуальна при:

• операциях купли/продажи;
• сдачи в аренду;
• страховании;
• кредитовании под залог;
• заключении брачного договора;
• разделе имущества;
• выкупе жилья (приватизации);
• оформлении наследства;
• кадастровой оценке;
• определении базы для исчисления налога на имущество;
• имущественных спорах.

Документы необходимые для оценки жилой недвижимости:

• 1. свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена;
• 2. документ, удостоверяющий личность заказчика оценки (паспорт или заменяющий его документ);
• 3. документы, выданные Бюро технической инвентаризации - выписка из технического паспорта, поэтажный план, экспликация к поэтажному плану;
• 4. описание имеющихся обременений (если имеются);
• 5. в случае, если оцениваемый объект находится в общей долевой собственности нескольких собственников, то документы, указанные в пунктах 1 и 3, должны быть предоставлены от каждого собственника, имеющего долю в праве на данную недвижимость.

Вышеперечисленный список документов является приблизительным и может меняться в зависимости от конкретного объекта оценки.

Получить более подробную информацию и сделать заказ на оценку Вы можете, позвонив нам по телефону (495) 766-15-70, или отправив заявку через сайт.