Мы знаем стоимость тому, что цените Вы!
8 (495) 766-15-70
  • Оценочная компания
  • Независимая оценочная компания
  • Оценочные компании

 

 

ОЦЕНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ


 

Оценка коммерческой недвижимости – один из востребованных видов оценочной деятельности. Отличительная черта такого имущества – ярко выраженная направленность на получение дохода путем продажи или сдачи в аренду. Оценивают офисные здания, магазины, торговые площади, склады и производственные помещения.

 

Большое значение на величину стоимости оцениваемых объектов оказывает качество строительства, уровень инженерно-технического оснащения, функциональное назначение, площадь, качество отделки, расположение. Главное внимание уделяется перспективности данного имущества как бизнес-инструмента, то есть его способности приносить доход.

 

Цена таких объектов высока, и неправильное определение ее величины может привести к большой переплате. Профессиональная оценка коммерческой недвижимости предполагает проведение качественного анализа всех показателей, оказывающих влияние на итоговую стоимость (уровня инфляции, ситуации на рынке, степени износа и др.), и позволит избежать проблем.


 

«Первая Московская Оценочная Компания» предлагает услуги по оценке следующих видов коммерческой недвижимости:

 

  • оценка торговых площадей;
  • оценка офисных площадей;
  • оценка складских помещений;
  • оценка производственных объектов.

 

 

Оценка стоимости коммерческой недвижимости наиболее актуальна при:

 


 

Документы необходимые для оценки коммерческой недвижимости

 

1.документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.);

2.документы БТИ на объект;

3.сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть);

4.данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта);

5.документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.);

6.данные о сооружениях, входящих в состав объекта;

7.данные об имуществе (если такое имеется), не являющемся недвижимым, но подлежащем оценке в составе последнего



 

Вышеперечисленный список документов является приблизительным и может меняться в зависимости от конкретного объекта оценки.

 

Получить более подробную информацию и сделать заказ на оценку Вы можете,  позвонив нам по телефону (495) 766-15-70, или отправив заявку через сайт с помощью специальной формы.



 


 

 
 

 

 

 


Новости компании
21.07.2018
Рейтинговое агентство "Эксперт РА" подтвердило вхождение Первой Московской Оценочной Компании в список крупнейших оценочных компаний России...
26.06.2018
        Первая Московская Оценочная Компания успешно прошла сертификацию и получила...
08.06.2018
Ультрасовременная Зареченская школа, построенная Сулейманом Керимовым новый клиент Первой Московской Оценочной Компании. Специалисты компании произвели оценку...
23.05.2018
Дочерняя структура ПАО "Транснефть" новый клиент Первой Московской Оценочной Компании. Специалисты компании произвели оценку рыночной собственности...
Статьи и публикации
08.06.2018
Деловое сообщество предлагает законодательно определить понятие единого производственного комплекса как объекта кадастровой оценки имущества малого бизнеса....
03.06.2018
Прогнозы аналитиков для рынка недвижимости на 2018-2019 год Начиная со второй половины 2017 г., ситуация на...
Новости законодательства
08.06.2018
Минэкономразвития России опубликовало разъяснения относительно требований к отчетам об оценке (экспертным заключениям) составленным после 1 апреля...
01.06.2018
В Госдуму внесен законопроект, корректирующий расчет налога на недвижимость граждан. РБК разбирался, как именно изменится налоговое...