Мы знаем стоимость тому, что цените Вы!
8 (495) 766-15-70
  • Оценочная компания
  • Независимая оценочная компания
  • Оценочные компании

 

 

ОЦЕНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ


 

Оценка коммерческой недвижимости – один из востребованных видов оценочной деятельности. Отличительная черта такого имущества – ярко выраженная направленность на получение дохода путем продажи или сдачи в аренду. Оценивают офисные здания, магазины, торговые площади, склады и производственные помещения.

 

Большое значение на величину стоимости оцениваемых объектов оказывает качество строительства, уровень инженерно-технического оснащения, функциональное назначение, площадь, качество отделки, расположение. Главное внимание уделяется перспективности данного имущества как бизнес-инструмента, то есть его способности приносить доход.

 

Цена таких объектов высока, и неправильное определение ее величины может привести к большой переплате. Профессиональная оценка коммерческой недвижимости предполагает проведение качественного анализа всех показателей, оказывающих влияние на итоговую стоимость (уровня инфляции, ситуации на рынке, степени износа и др.), и позволит избежать проблем.


 

«Первая Московская Оценочная Компания» предлагает услуги по оценке следующих видов коммерческой недвижимости:

 

  • оценка торговых площадей;
  • оценка офисных площадей;
  • оценка складских помещений;
  • оценка производственных объектов.

 

 

Оценка стоимости коммерческой недвижимости наиболее актуальна при:

 


 

Документы необходимые для оценки коммерческой недвижимости

 

1.документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.);

2.документы БТИ на объект;

3.сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть);

4.данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта);

5.документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.);

6.данные о сооружениях, входящих в состав объекта;

7.данные об имуществе (если такое имеется), не являющемся недвижимым, но подлежащем оценке в составе последнего



 

Вышеперечисленный список документов является приблизительным и может меняться в зависимости от конкретного объекта оценки.

 

Получить более подробную информацию и сделать заказ на оценку Вы можете,  позвонив нам по телефону (495) 766-15-70, или отправив заявку через сайт с помощью специальной формы.



 


 

 
 

 

 

 


Новости компании
14.11.2018
        Первая Московская Оценочная Компания аккредитована в Ипотечном Банке...
10.09.2018
Крупнейший застройщик жилой недвижимости в Великом Новгороде начал сотрудничество с Первой Московской Оценочной Компанией. Специалисты компании...
26.06.2018
        Первая Московская Оценочная Компания успешно прошла сертификацию и получила...
Статьи и публикации
08.06.2018
Деловое сообщество предлагает законодательно определить понятие единого производственного комплекса как объекта кадастровой оценки имущества малого бизнеса....
03.06.2018
Прогнозы аналитиков для рынка недвижимости на 2018-2019 год Начиная со второй половины 2017 г., ситуация на...
Новости законодательства
08.06.2018
Минэкономразвития России опубликовало разъяснения относительно требований к отчетам об оценке (экспертным заключениям) составленным после 1 апреля...
01.06.2018
В Госдуму внесен законопроект, корректирующий расчет налога на недвижимость граждан. РБК разбирался, как именно изменится налоговое...