На 2023 год запланирована одновременная переоценка зданий, помещений и машиномест
На 2023 год запланирована одновременная переоценка зданий, помещений и машиномест
В 2022 году впервые по всей стране была одновременно проведена переоценка кадастровой стоимости земельных участков. На 2023 год запланирована одновременная переоценка зданий, помещений и машино-мест. Ранее регионы сами решали, когда проводить оценку. Затем участки будут переоценивать каждые 4 года (а в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе переоценка может проводиться каждые два года). До сих пор законом была установлена лишь "вилка": оценка должна была проводиться каждые 3-5 лет (в городах федерального значения - каждые 2-5 лет).
Говорить о среднем значении кадастровой стоимости земли по результатам переоценки было бы некорректно, поскольку стоимость складывается из многочисленных факторов - региона, местоположения, инфраструктуры и ряда других индивидуальных характеристик объекта недвижимости.
В конце 2021 года В Москве проведена государственная кадастровая оценка. Последний раз она проходила в 2018 году, срок очередного оценочного тура был перенесен из-за пандемии коронавирусной инфекции с 2020-го на 2021 год. По итогам ГКО с 1 января 2022 года вырастет кадастровая стоимость жилой недвижимости – в среднем на 21 процент. Это связано с резким ростом цен на квартиры, который в 2020 году составил около 40 процентов. Что касается коммерческих объектов (офисы, ретейл и другие нежилые здания и помещения), то они «подорожают» в кадастровом выражении на 4-8 процентов при росте рыночных показателей в пределах 8-11 процентов».
